Жилой комплекс "Нарымский квартал"

Жилой комплекс состоит из 23-х соединенных между собой секций.

Акции

Коммерческая недвижимость


Жилой комплекс состоит из 23-х соединенных между собой секций. Общая жилая площадь «Нарымского квартала» составляет около 120 000 кв.м. Это 1 500 квартир, а значит, примерно 1 500 семей скоро будут жить в «Нарымском квартале».
Одним из самых главных достоинств проекта — это его уникальная инфраструктура. Построенное в форме законченного прямоугольника, здание фактически представляет собой «город в городе», где есть все необходимое для жизни. Первые три этажа дома отведены под помещения сферы услуг, офисы и торговые площади, в которых разместятся современные магазины и бутики известных марок. Все квартиры оснащены охранной сигнализацией.
Общая полезная площадь коммерческих помещений 1 очереди строительства составляет 7 400 кв.м. В инфраструктуре предусмотрены встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс, аптечный киоск, дошкольные учреждения, отделение банка, супермаркет, кафе, бары и рестораны.

Ход строительства

Секция Наименование работ
Секция 1-2

Планируемый срок окончания строительных работ 4 квартал 2017 г.

  1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
  2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
  3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
  4. Оплачена полностью тепловая мощность.
  5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
  6. Оплачена  электрическая мощность.
  7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длинной 3 400 п.м.
  8. Выполнен магистральный трубопровод водоснабжения от колодца подключения городской  водосети на ул. Дуси Ковальчук.
  9. Выполнены строительно-монтажные работы по устройству свайных  фундаментов и монолитного железобетонного каркаса – 100%.
  10. Получено разрешение на строительство.
  11. Выполнены работы по устройству наружных стен – 100%.
  12. Выполнены работы по кирпичной кладке наружной версты с 1 по 20 этажи – 100%, торцевой стены с 1 по 3 этаж, ограждений балконов, кладке парапета и машинных помещений.
  13. Завершены работы по устройству внутренних кирпичных стен и перегородок.
  14. Выполнены работы по монтажу оконных блоков   4-20-го этажей – 100%.
  15. В настоящее  время выполнены работы по монтажу профиля витражей 1-3 этажа (100%).  Завершение монтажа «тёплых витражей» будет осуществлён после уборки крана.
  16. Ведутся работы по устройству кровли. Работы по устройству молниезащиты завершены.
  17. Устройство перегородок ГКЛ выполнено  с 4 по 16 этаж (каркас и 1 сторона ГКЛ).
  18. Летом 2017г. планируются работы по внутренним   инженерным  сети (водопровод, канализация, отопление, а также электро-монтажные работы, вентиляция, слабые токи, пожарная сигнализация). Начаты электромонтажные работы в квартирах.
  19. Планируется поставка и монтаж лифтового оборудования – лето 2017г.
  20. Пуско-наладочные работы лифтового оборудования – осень 2017г.
  21. Летом 2017 начнутся работы по наружным сетям КЛ-0,4 кВ, водоснабжения и канализации.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Секция 10-11

Планируемый срок окончания строительных работ 2 квартал 2017 г.

  1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
  2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
  3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
  4. Оплачена полностью тепловая мощность.
  5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной   подстанцией.
  6. Оплачена  электрическая мощность.
  7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта - длиной 3 400 п.м.
  8. Выполнен магистральный трубопровод               водоснабжения от колодца подключения городской  водосети на ул. Дуси Ковальчук.
  9. Выполнены в полном объеме сети канализации  - самотечная и напорная канализация.
  10. Выполнены работы по разработке котлована.
  11. Выполнена в полном объеме проектная  документация.
  12. Получено экспертное заключение и все согласования мэрии.
  13. Выполнены все инженерные  работы по оформлению разрешительных документов для строительства.
  14. Получено разрешение на строительство.
  15. Выполнены строительно-монтажные работы по устройству свайных  фундаментов и железобетонного каркаса.
  16. Выполнены работы по устройству наружных стен.
  17. Выполнено устройство кровли в полном объёме с системой молниезащиты.
  18. Выполнены магистральные сети отопления внутри здания. Сеть отопления опрессована, выполнены магистрали водопровода, ливневая канализация.
  19. Работы по  кладке внутренних стен и перегородок из кирпича и сибита выполнены на 97%, остались только технологические проемы для подачи строительных материалов на этажи, технологические проемы будут заложены после завершения отделочных работ).
  20. Завершаются работы по устройству ГКЛ – перегородок:
    -устройство металлокаркаса и зашивка 1 слоя ГКЛ (гипсокартоновый лист)– 100%;
    -звукоизоляция межкомнатных перегородок и зашивка 2-го слоя ГКЛ – 75%. Окончание работ – 10.07.2017
  21. ИТП: оборудование (ТМ,АТМ) для запуска тепла в автоматическом режиме смонтировано 100%. Идет процесс передачи ИТП тепловому району и Сибэко.
  22. Ведутся отделочные работы:
    -гипсовая и известковая штукатурка лестничных клеток со 2 по 19-й этажи выполнена 100%;
    -известковая штукатурка стен в квартирах в двух секциях - 100%.
    -гипсовая штукатурка в двух секциях – 100%.
    -начаты работы по шпаклевке потолков (в квартирах и МОП) и стен (МОП) – на 7-ми этажах – 100%.
    -начаты работы по устройству полов в квартирах и МОП с последующей облицовкой полов в МОП керамической плиткой. На 01.07.17 стяжка полов на 3-х этажах – 100%.
  23. Строительная готовность к выполнению работ по монтажу лифтового оборудования – 100%.  Лифтовое оборудование поставлено, ведутся работы по монтажу.     В июле будут проводиться пуско-наладочные работы.         
  24. Выполнение работ по монтажу вентиляции – 95%. Срок окончания монтажных и пуско-наладочных работ – июль 2017г.
  25. Установка оконных блоков – 100% кроме технологических проемов, необходимых для подачи материалов.
  26. Выполнение работ по остеклению лоджий (за исключением технологических проемов, необходимых для подачи материалов):
    -устройство каркасов – 100%
    -остекление – 100%  
  27. Выполнение работ  по витражному остеклению 1-го этажа: установка алюминиевого каркаса витражей и остекление – 100%.
  28. Выполняются работы по внутренним сетям отопления - 100%, горизонтальная разводка труб водоснабжения от узлов учета до квартир – 100%, ведутся работы по монтажу магистральных стояков водоснабжения.
  29. Ведутся электро-монтажные работы. С июля начинаются работы по монтажу магистральных сетей и расключению этажных щитков, а также монтаж оборудования щитовой.
  30. Выполнение работ по монтажу противопожарных и деревянных дверей (закрытие контура):     
    -поставка дверей – 100%;
    -установка: противопожарных дверей – 95%, деревянных дверей – 100%.
  31. Выполнена в полном объёме внутридомовая система ливневой канализации.
  32. Завершены работы по прокладке кабельной линия КЛ-0,4 кВ от ТП к ж/дому (к электрощитовой), ведутся работы по подключению.
  33. Выполнены работы по благоустройство территории в зимнем варианте со стороны ул.Вавилова (1 этап благоустройства).
  34. Строится КНС ( Канализационная Насосная Станция) - это  линейное сооружение на капитальном фундаменте с дробильным и насосным оборудованием, управляемым системой автоматики, предназначенное для перекачивания  хоз. бытовой канализации из строящихся блок секций - до точки подключения к сетям городской канализации).
    1. выполнены работы по разработке котлована.
    2. выполнены работы по устройству  фундамента (буронабивных свай) и монолитной фундаментной плиты.
    3. проектная  документация выполнена в полном объеме, получено экспертное заключение и все согласования мэрии.
    4. выполнены все инженерные  работы по оформлению разрешительных документов для строительства. Разрешение на строительство получено.
    5. заказано и оплачено оборудование
    6. завезена первая емкость (всего 2), ведется подготовка к монтажу.
    7. кабель КЛ-0,4 кВ от ТП к КНС (электропитание КНС) проброшен.
  35. Ведется работа по подготовке к передаче квартир под самоотделку.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Секция 12-13

Планируемый срок окончания строительных работ 4 квартал 2017года.

  1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
  2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
  3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
  4. Оплачена полностью тепловая мощность.
  5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
  6. Оплачена  электрическая мощность.
  7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длинной 3 400 п.м.
  8. Выполнены строительно-монтажные работы по устройству свайных  фундаментов и монолитного железобетонного каркаса – 100%.
  9. Выполнены в полном объёме наружные сети самотечной канализации с выпусками из здания, система выполнена до строящейся КНС.
  10. Выполнены в полном объёме наружные сети напорной канализации, от  строящейся КНС до колодца самотечной канализации
  11. Выполнение работ по устройству монолитного каркаса – 100%.
  12. Завершены работы по устройству перекрытия машинных отделений технического этажа – 100%
  13. Выполнена кирпичная кладка наружной версты торцевых стен 2-20-го этажей – 100%. Ведется кирпичная кладка наружных стен, окончание работ – лето 2017г.
  14. Планируется монтаж окон летом 2017г.
  15. Монтаж витражей и остекление балконов – осень 2017г.
  16. Планируются работы по устройству кровли - август 2017 года.
  17. До октября-ноября 2017г.  подрядчиками будут выполнены работы по устройству ГКЛ перегородок, начнутся отделочные работы.
  18. Лето 2017г.  подрядные организации приступят к внутренним спец. работам (внутренние сети ВиК, отопления и вентиляцию, система дымоудаления и пожарно- охранная сигнализация) и благоустройству.
  19. Благоустройство территории – август-сентябрь 2017г.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Секция 14-19

Планируемый срок окончания строительных работ 2019 г.(1 квартал).

  1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
  2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
  3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
  4. Оплачена полностью тепловая мощность.
  5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
  6. Оплачена  электрическая мощность.
  7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длинной 3 400 п.м.
  8. Выполнен магистральный трубопровод водоснабжения от колодца подключения городской  водосети на ул. Дуси Ковальчук.
  9. Выполнены в полном объёме наружные сети самотечной канализации с выпусками из здания, система выполнена до строящейся КНС.
  10. Получено разрешение на строительство.
  11. Лето 2017 года планируется проведение следующих работ:
    1. разработка котлована;
    2. выполнение нагельного крепления;
    3. уплотнение послойно грунта котлована на h-4м
    4. статические испытания свай
    5. забивка свай.
  12. Начало работ по забивке свай планируется в 3 квартале 2017г. с дальнейшей заливкой ростверков и монтажом каркаса и выполнению последующих работ по графику производства работ.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Секция 20-23

Планируемый срок окончания строительных работ  2018 год.(4 квартал)

  1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
  2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
  3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
  4. Оплачена полностью тепловая мощность.
  5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
  6. Оплачена  электрическая мощность.
  7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длиной 3 400 п.м.
  8. Выполнен магистральный трубопровод водоснабжения от колодца подключения городской  водосети на ул. Дуси Ковальчук.
  9. Получено разрешение на строительство.
  10. Выполнены работы по устройству котлована в полном объеме. (20-23 б/с)
  11. Выполнены работы по забивке свайного поля в полном объеме. (20-23 б/с)
  12. Выполнены работы по планировке земли под устройство подбетонки для ростверка (20-21 б/с) -100%. Демонтаж оголовков свай – 95%.
  13. Закончены  работы по бетонированию ростверков (22 б/с), ведутся работы по бетонированию колонн, диафрагм и стен подземной части (22,23 б/с). Выполнение – 95%.
  14. Установлена опалубка на отметке -0,3, ведется армирование.
  15. Перекрытие на отметке -1,3 выполнено полностью.
  16. Выполняются проектные работы по разработке проектов каркасов ж/дома (раздел КЖ), а также раздел АР и смежные работы (рабочая документация).
  17. Выполнена бетонная подготовка под объединенный монолитный ростверк (20-21 б/с) – 100%
  18. С  марта 2017г. ведутся работы по устройству железобетонного монолитного каркаса (22-23 секции). Забетонированы колонны и стены подвала – 100%, перекрытие над подвалом – 50%, ведутся работы по устройству опалубки на перекрытии подвала. Окончание работ: декабрь 2017 (22-23- секции), март 2018г. (20-21-я секции).
  19. Внутренние инженерные сети (водопровод, канализация, отопление, электро-монтажные работы, пожарно-охранная сигнализация и дымоудаление,слабые токи), а также монтаж лифтового оборудования, установка оконных блоков, отделочные работы и проч.  будут выполняться в соответствии с графиком производства работ.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Подземная
многоуровневая парковка

Планируемый срок окончания строительных работ 1 этапа 1 очереди – 4 квартал 2017г.

  1. Выкуплены в полном объеме земельные участки под строительство, оформлено право собственности  на них.
  2. Выполнена проектная документация, проведена экспертиза проектной документации, дорабатываются рабочие чертежи третьей очереди парковки.
  3. Получено разрешение на строительство трех очередей строительства.
  4. Получены технические условия для инженерного обеспечения объекта в полном объеме: для электроснабжения, для водопровода пожарного водоснабжения.
  5. Оплачена в полном объеме электрическая мощность.
  6. Построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией для электроснабжения.
  7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания распределительного пункта длинной 3 400 п.м.
  8. Выполнен водопровод для целей пожаротушения.
  9. Ведутся строительно - монтажные работы  первой очереди парковки
  10. Выполнены монтажные работы по устройству шпунтового ограждения котлована  из буронабивных свай.
  11. Выкопан  котлован.
  12. Залита фундаментная плита.
  13. Смонтирован монолитный железобетонный каркас четырех уровней парковки на 80 %.
  14. Выполнено временное благоустройство с установкой малых форм и детского игрового городка На 1/3 части кровли.
  15. Выполнены работы по заливке монолитного железобетонного каркаса на отм.-4 этаж в осях 6-12.
  16. На отметке -12 в осях 8-12 выполнены следующие работы:
    1. разработан грунт,
    2. завершена заливка диафрагм,
    3. выполнена забирка с последующим замоноличиванием стен.
    4. планируется заливка перекрытия -4 этажа.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Планировки

1-2 секции Посмотреть
10-11 секции Посмотреть
12-13 секции Посмотреть
20-21 секции Посмотреть
22-23 секции Посмотреть

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и проконсультируем по любому вопросу.