Дом на Плановой

Жилой комплекс состоит из 23-х соединенных между собой секций.

Акции

Коммерческая недвижимость


Жилой комплекс состоит из 23-х соединенных между собой секций. Общая жилая площадь «Дома на Плановой» составляет около 120 000 кв.м. Это 1 500 квартир, а значит, примерно 1 500 семей скоро будут жить в «Доме на Плановой».
Одним из самых главных достоинств проекта — это его уникальная инфраструктура. Построенное в форме законченного прямоугольника, здание фактически представляет собой «город в городе», где есть все необходимое для жизни. Первые три этажа дома отведены под помещения сферы услуг, офисы и торговые площади, в которых разместятся современные магазины и бутики известных марок. Все квартиры оснащены охранной сигнализацией.
Общая полезная площадь коммерческих помещений 1 очереди строительства составляет 7 400 кв.м. В инфраструктуре предусмотрены встроенный физкультурно-оздоровительный комплекс, аптечный киоск, дошкольные учреждения, отделение банка, супермаркет, кафе, бары и рестораны.

Ход строительства

Секция Наименование работ
Секция 1-2

Планируемый срок окончания строительных работ 4 квартал 2017 г.

1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.

2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.

3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.

4. Оплачена полностью тепловая мощность.

5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.

6. Оплачена  электрическая мощность.

7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длинной 3 400 п.м.

8. Выполнены строительно-монтажные работы по устройству свайных  фундаментов и монолитного железобетонного каркаса – 100%.

9. Получено разрешение на строительство.

10. Выполнены работы по устройству наружных стен – 100%.

11. Выполнены работы по кирпичной кладке наружных и внутренних стен – 100%.

12. Выполнены работы по монтажу оконных блоков 4-20- го этажей – 100%.

13. В настоящее время выполнены работы по монтажу профиля витражей 1-3 этажа (100%). Ведется установка фрамуг, остекление витражей 1-3 этажа (50%).

14. Ведутся работы по устройству кровли. Работы по устройству молниезащиты завершены. Выполнена разуклонка и стяжка по кровле, планируются работы по выполнению гидроизоляции.

15. Устройство перегородок ГКЛ выполнено с 4 по 16 этаж (каркас и 1 сторона ГКЛ).

16. Ведутся электромонтажные работы в квартирах (выполнена электропроводка с 4 по 12 этаж).

17. Наружная сеть канализации выполнена на 90% (остался один колодец под башенным краном).

18. Выполнено благоустройство по главному фасаду (2 секция).

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru
Секция 10-11

Планируемый срок окончания строительных работ 2 квартал 2017 г.

1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
4. Оплачена полностью тепловая мощность.
5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
6. Оплачена  электрическая мощность.
7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта - длиной 3 400 п.м.
8. Ведутся работы по магистральному трубопроводу водоснабжения от колодца подключения городской  водосети на ул. Дуси Ковальчук.
9. Выполнены в полном объеме сети канализации  - самотечная и напорная канализация.
10. Выполнены работы по разработке котлована.
11. Выполнена в полном объеме проектная  документация.
12. Получено экспертное заключение и все согласования мэрии.
13. Выполнены все инженерные  работы по оформлению разрешительных документов для строительства.
14. Получено разрешение на строительство.
15. Выполнены строительно-монтажные работы по устройству свайных  фундаментов и железобетонного каркаса.
16. Выполнены работы по устройству наружных стен.
17. Выполнено устройство кровли в полном объёме с системой молниезащиты.
18. Выполнены магистральные сети отопления внутри здания. Сеть отопления опрессована, выполнены магистрали водопровода, ливневая канализация. Внутридомовые сети водоснабжения выполнены на 90% - остались работы по опрессовке и установке концевой арматуры.
19. Работы по  кладке внутренних стен и перегородок из кирпича и сибита выполнены на 97%, остались только технологические проемы для подачи строительных материалов на этажи, технологические проемы будут заложены после завершения отделочных работ).
20. Завершены работы по устройству ГКЛ – перегородок:
- устройство металлокаркаса и зашивка 1 слоя ГКЛ (гипсокартоновый лист)– 100%;
- звукоизоляция межкомнатных перегородок и зашивка 2-го слоя ГКЛ – 100%.
21. ИТП: оборудование (ТМ,АТМ) для запуска тепла в автоматическом режиме смонтировано 100%. Идет процесс передачи ИТП тепловому району и Сибэко.
22. Ведутся отделочные работы:
-гипсовая и известковая штукатурка лестничных клеток со 2 по 19-й этажи выполнена 100%;
- известковая штукатурка стен в квартирах в двух секциях - 100%.
- гипсовая штукатурка в двух секциях – 100%.
- шпаклевка потолков (в квартирах и МОП) в 10-й секции – 100%, в 11-й секции – 100%.
- устройство полов в квартирах: 10-я секция – 100%, 11-я секция – 100%, ведутся работы по облицовке полов в МОП керамической плиткой – 70%
- шпаклевка стен в МОП 10 и 11 секций – 80%
- ведутся работы по окраске стен в МОП в 10 секции
23. Установка лифтового оборудования: 11-я секция-100%, 10-я секция – 90%. Проводятся пуско-наладочные работы. Ведутся работы по облицовке лифтовых проёмов.
24. Выполнение работ по монтажу вентиляции – 95%.
25. Установка оконных блоков – 100%.
26. Выполнение работ по остеклению лоджий (за исключением лоджий, где был технологический проем, необходимый для подачи материалов):
- устройство каркасов – 100%
-остекление – 100%
Остекление лоджий, используемых в качестве технологических проемов: подъемник демонтирован, выполнено устройство ограждений балконов, алюминиевый каркас для остекления балконов, а также изделия оконных и балконных блоков завезены, завершен монтаж каркасов – 100%, идет подготовка к остеклению.
27. Завершены работы по витражному остеклению 1-го этажа: установка алюминиевого каркаса витражей и остекление – 100%, установка навесного фасада к витражу – 100%.
28. Работы по внутренним сетям отопления - 100%, горизонтальная разводка труб водоснабжения от узлов учета до квартир – 100%, магистральные стояки водоснабжения-100%. Установлены счетчики и арматура в узлах управления:
10 секция – 100%, 11 секция – 100%.
29. Ведутся электро-монтажные работы:
- выполнена разводка по квартирам-100%,
- монтаж оборудования щитовой – 75% (25% относится к офисной части здания),
- магистральные сети электроснабжения подведены к этажным щиткам – 90%,
- завершаются работы по монтажу электропроводки в МОП (от щитков на этаже до щитков в квартирах), а так же работы по монтажу кабеля освещения в МОП (10 секция – 100%, 11 секция – в работе).
- в 10 секции установлены квартирные щитки, розетки и выключатели с 2 по 16 этажи
30. Выполнение работ по монтажу противопожарных и деревянных дверей (закрытие контура):
- поставка дверей – 100%;
-установка: противопожарных дверей – 95%, деревянных дверей – 100%.
31. Выполнена в полном объёме внутридомовая система ливневой канализации.
32. Монтаж стояков полотенцесушителей – 100%.
33. Монтаж стояков хоз-фекальной канализации – 100%, противопожарных – 100%.
34. Завершены работы по прокладке кабельной линия КЛ-0,4 кВ от ТП к ж/дому (к электрощитовой), ведутся работы по подключению.
35. Благоустройство территории: устройство проезда и тротуара со стороны ул.Вавилова – 100%, выполнены работы по благоустройству со стороны двора в зимнем варианте.
36. Строится КНС ( Канализационная Насосная Станция) - это  линейное сооружение на капитальном фундаменте с дробильным и насосным оборудованием, управляемым системой автоматики, предназначенное для перекачивания  хоз. бытовой канализации из строящихся блок секций - до точки подключения к сетям городской канализации).
- выполнены работы по разработке котлована.
- выполнены работы по устройству  фундамента (буронабивных свай) и монолитной фундаментной плиты.
- выполнены колонны, верхняя обвязочная рама, завершается обратная засыпка
- проектная  документация выполнена в полном объеме, получено экспертное заключение и все согласования
мэрии.
- выполнены все инженерные  работы по оформлению разрешительных документов для строительства.
Разрешение на строительство получено.
- заказано и оплачено оборудование
- завезены и смонтированы все емкости.
- кабель КЛ-0,4 кВ от ТП к КНС (электропитание КНС) проброшен.
37. Проводятся мероприятия по передаче квартир под самоотделку.

Секция 12-13

Планируемый срок окончания строительных работ 4 квартал 2017года.

1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
4. Оплачена полностью тепловая мощность.
5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
6. Оплачена  электрическая мощность.
7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длинной 3 400 п.м.
8. Выполнены строительно-монтажные работы по устройству свайных  фундаментов и монолитного железобетонного каркаса – 100%.
9. Выполнены в полном объёме наружные сети самотечной канализации с выпусками из здания, система выполнена до строящейся КНС.
10. Выполнены в полном объёме наружные сети напорной канализации, от  строящейся КНС до колодца самотечной канализации
11. Выполнение работ по устройству монолитного каркаса – 100%.
12. Завершены работы по устройству перекрытия машинных отделений технического этажа – 100%
13. Кирпичная кладка наружных стен с 4 по 20-й этажи – 100%, ведутся работы по устройству внутренних кирпичных стен.
14. Планируются работы по устройству кровли.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Секция 14, 15, 16, 17, 18, 19

Планируемый срок окончания строительных работ 2019 г.(1 квартал).

1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
4. Оплачена полностью тепловая мощность.
5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
6. Оплачена  электрическая мощность.
7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длинной 3 400 п.м.
8. Выполнен магистральный трубопровод водоснабжения от колодца подключения городской водосети на ул. Дуси Ковальчук.
9. Выполнены в полном объёме наружные сети самотечной канализации с выпусками из здания, система выполнена до строящейся КНС.
10. Получено разрешение на строительство.
11. Ведутся работы по разработке котлована: котлован под 14, 15, 16 секции –100%, 17, 18 секции – 80%. Проведены статические испытания свай, ожидаются результаты испытаний.
12. Начало работ по забивке свай планируется после получения результатов испытаний и корректировки проекта с дальнейшей заливкой ростверков и монтажом каркаса и выполнению последующих работ по графику производства работ.


Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Секция 20-21, 22-23

Планируемый срок окончания строительных работ  2018 год.(4 квартал)

1. Выкуплены земельные участки под строительство объекта в полном объеме, оформлено право собственности на них.
2. Получены в полном объеме технические условия  на присоединение  объекта к инженерным  сетям города: для теплоснабжения, для электроснабжения, для водоснабжения и канализации.
3. Построена магистральная теплотрасса  2Д 500мм по ул. Дуси Ковальчук в полном объеме.
4. Оплачена полностью тепловая мощность.
5. В полном объеме  построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией.
6. Оплачена  электрическая мощность.
7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания Распределительного пункта -длиной 3 400 п.м.
8. Выполнен магистральный трубопровод водоснабжения от колодца подключения городской  водосети на ул. Дуси Ковальчук.
9. Получено разрешение на строительство.
10. Выполнены работы по устройству котлована в полном объеме. (20-23 б/с)
11. Выполнены работы по забивке свайного поля в полном объеме. (20-23 б/с)
12. Выполнены работы по планировке земли под устройство подбетонки для ростверка (20-21 б/с) -100%. Демонтаж оголовков свай – 95%.
13. Закончено перекрытие над 1 этажом 22-23 секций. Выполнены колонны, стены, диафрагмы 2 этажа. Ведётся установка опалубки и армирование перекрытия над 2 этажом 22-23 секций.
14. Выполнена бетонная подготовка под объединенный монолитный ростверк (20-21 б/с) – 100%
15. Внутренние инженерные сети (водопровод, канализация, отопление, электро-монтажные работы, пожарно-охранная сигнализация и дымоудаление, слабые токи), а также монтаж лифтового оборудования, установка оконных блоков, отделочные работы и проч.  будут выполняться в соответствии с графиком производства работ.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Подземная
многоуровневая парковка

Планируемый срок окончания строительных работ 1 этапа 1 очереди – 4 квартал 2017г.

1. Выкуплены в полном объеме земельные участки под строительство, оформлено право собственности  на них.
2. Выполнена проектная документация, проведена экспертиза проектной документации, дорабатываются
рабочие чертежи третьей очереди парковки.
3. Получено разрешение на строительство трех очередей строительства.
4. Получены технические условия для инженерного обеспечения объекта в полном объеме: для электроснабжения, для водопровода пожарного водоснабжения.
5. Оплачена в полном объеме электрическая мощность.
6. Построен распределительный пункт  со встроенной трансформаторной подстанцией для электроснабжения.
7. Проложен высоковольтный  питающий кабель 10 кВ от подстанции «Правобережная» для питания распределительного пункта длинной 3 400 п.м.
8. Ведутся строительно - монтажные работы  первой очереди парковки
9. Выполнены монтажные работы по устройству шпунтового ограждения котлована  из буронабивных свай.
10. Выкопан  котлован.
11. Залита фундаментная плита.
12. Смонтирован монолитный железобетонный каркас четырех уровней парковки на 80 %.
13. Выполнено временное благоустройство с установкой малых форм и детского игрового городка На 1/3 части кровли.
14. Проводятся тендеры на проведение работ по устройству инженерных сетей парковки.
15. Ведётся разработка котлована под вторую очередь парковки (30%).
16. Над I очередью выполнена разуклонка и гидроизоляция кровли.
17. На II очереди забетонирован участок ростверка, выполнены стены и диафрагмы -4 этажа.

Более полный отчет можно посмотреть на официальном сайте nsmaster.ru

Планировки

1-2 секции Посмотреть
10-11 секции Посмотреть
12-13 секции Посмотреть
20-21 секции Посмотреть
22-23 секции Посмотреть

Оставьте свой номер телефона, мы вам перезвоним и проконсультируем по любому вопросу.